Servicios
Administración de Propiedades
Cobros
Hacemos seguimiento estricto de las fechas de pago de renta y recolectamos el dinero a los inquilinos.
Reportes
-Rendimiento financiero (anual).
-Gastos (mensual).
-Novedades (mensual).
-Taxes para contabilidad (anual).
Reparaciones
Nos encargamos de todas las novedades relacionadas a daños y mantenimiento de la propiedad, siguiendo un proceso de análisis y aprobación previa a la ejecución.
Background checks
Analizamos exhaustivamente a los inquilinos candidatos desde el punto de vista crediticio y penal para tomar la mejor decisión.
Relación con la administración
Gestionamos las relaciones con la administración de los complejos residenciales: pagos, requerimientos, quejas, cambios de inquilinos.
Pago de taxes
Preparamos toda la documentación necesaria para los impuestos anuales y efectuamos los pagos.
Administración de Propiedades de Rentas Cortas
Gestionamos toda la operación de rentas de corta estancia en plataformas como Airbnb y Vrbo. Nuestra servicio integra el listing, la gestión de los guests y la limpieza.
Bienes Raíces
Compra y venta*
-Asesoramiento financiero.
-Asesoramiento notarial.
Evaluación de propiedades
-Visita y fotografia profesional.
-Informe de la propiedad: tasación, proyección de gastos y rentabilidad anual.
-Inspección con especialista para evaluar: estado de la construcción, aire acondicionado, calentador y electrodomésticos. (costo adicional)
Relación con agentes inmobiliarios
Contacto, relacionamiento y acompañamiento en el proceso de compra y venta con los agentes inmobiliarios y compañía de títulos.
*Solo aplica para España y Colombia
Consultoría de Negocios
Estrategia de Negocios
-Análisis del estado actual del negocio.
-Insights y propuestas centradas en diseñar una estrategia de negocios rentable.
Plan de Marketing
-Análisis de mercado.
-Estrategia de precios.
-Plan de marketing digital.
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Análisis Financiero
-Análisis de estados financieros.
-Revisión de indicadores de rentabilidad.
-Evaluación de nuevos proyectos de inversión: proyección de ventas y estimación de tasas de retorno.
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