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Experience. Quality. Management. Leave your investments in the hands of experts and focus on what really matters: profitability. Learn more Services Property Management Rental collections, repairs & maintenance, tenant selection, taxes and more. Learn More Real Estate Get advice to make the best investment decisions. Learn More Business Consulting We identify ways to improve the performance of your business to achieve your goals. Learn More The team experience in numbers 8 Years of experience in Property Management 12 investors +300 Managed Properties 7-9% in annual return* $76 million dollars in valuation of managed assets 1 mission: that our investors only focus on profitability. *depending on market value and years of construction About us Ramis Development is a company with presence in the U S , Spain and Colombia specialized in property management and real state* who offers a comprehensive, timely and personalized service to our clients. We manage your investments to leave you focused on profitability. We're an experienced international team , with a vast knowledge in the industry and a network of professionals who work hard to provide you a top service. ​ *Real estate only applies for Spain and Colombia Meet us Vanessa García Property Manager Orlane Delgadillo Property Manager Peter García Real Estate Manager Pedro Ramírez Consultant Manager Contact Vanessa Garcia 7561 NW 1 Street #208 Margate, FL 33063 USA Mobile: +1 786 580 8800 Email: vanessa@ramisdevelopment.com Peter García Cortes Valenciana, 35 Pl. 7 - Pta. 46, Edificio Llaves de Oro C.P. 46015, Valencia (Capital) - España Mobile: +34 622 83 29 30 Email: info@ramisdevelopment.com Pedro Ramírez Mobile: +57 321 8570901 Email: info@ramisdevelopment.com Leave us your message here: Full name E-mail Subject Your message: Send Thanks! Wait for your reply soon. Find us on

Services Property Management Rental collection We strictly monitor the payment dates and collect the money from tenants. Reports - Financial performance (annual). - Expenses (monthly). - General updates (monthly). - Taxes for accounting (annual). Repairs We take care of all related to property damage and maintenance, following a process of analysis and approval prior to execution. Background checks We thoroughly analyze candidate tenants from credit score to criminal background to make the best decision. Relationship with the HOA We manage everything with the homeowners association (HOA): payments, requirements, complaints, tenant changes. Tax payments We prepare all the necessary documentation for the annual taxes and make the payments. Short-term Rental Property Management We manage the entire short-term rental operation on platforms such as Airbnb and Vrbo. Our service integrates listing, guest management and cleaning. Real Estate Buy and sell* -Financial advice. -Notary advice. Property analysis - Visits and photo reports . - Property report: price, expenses estimations and annual profitability. - Inspection with an expert to evaluate: building status, air conditioning, heater and appliances. (additional cost applies) Relationship with real estate agents We contact real estate agents and accompany you throughout the purchase process. *Only applies to Spain and Colombia Business Consulting Business Strategy -Analysis of the current state of the business. -Actionable insights focused on designing a profitable business strategy. Marketing Plan -Market analysis. -Price strategy. -Digital marketing plan. ​ Financial Analysis -Financial statement analysis. -Review of profitability indicators. -Evaluation of new investment projects: sales projection and estimation of return rates. Contact us ... and tell us how we can help you. Name Last name E-mail Message Send Thanks! We will contact you soon.

10 Claves para Vender tu Inmueble Peter García - Real Estate Manager 1. Investigar el mercado Leer más Lo primero que se debe tener en cuenta cuando se pone una propiedad en venta, se debe tener un punto de referencia, es importante investigar a qué precio se han vendido inmuebles de características similares en la misma zona. 2. Preparar y gestionar la documentación necesaria Leer más Con el fin de agilizar los trámites, evitar esperas y ayudar al comprador. Para empezar esos documentos demostrarán que somos los titulares del inmueble. ​-Nota Simple. -Certificado energético. -Planos de la vivienda. -Cédula de habitabilidad (solo es obligatoria en algunas comunidades). -Certificado del ITE. -Estatutos de la comunidad. -Recibo de pago del IBI. -Contrato de arras o de reserva. -Últimas facturas de suministros. -Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad. -Certificado de deuda cero. -Escritura de compraventa de la casa. 3. ​Preparar la vivienda y hacerla atractiva para los compradores Leer más Prepara la casa para cuando haya cualquier visita es fundamental, tener todo en orden es esencial y, si el inmueble lo necesita, hay que darle una mano de pintura recomendamos colores neutros, claros y suaves, que gustan a un mayor número de personas. Además, la vivienda debe estar bien ventilada y tiene que oler bien. 4. Fotos y características que realcen el inmueble Leer más Las fotografías son un plus para quienes tienen su inmueble en venta, pues la escogencia por un inmueble puede darse por una buena imagen que muestre los espacios con amplitud, iluminados, los acabados y las características interiores y exteriores. 5. Promocionar la venta Leer más Se debe difundir el anuncio de venta de la casa en todos los medios posibles: -Portales inmobiliarios de Internet. -Páginas Web personalizadas. -Marketing Digital. -MLS. -Escaparates. -Entre otros. Son los mejores medios para promocionar tu inmueble y ser visibles ante posibles compradores. 6. Gestionar los contactos de interés Leer más Hay que prestar atención a los ladrones y okupas que puedan hacerse pasar por compradores para indagar si merece la pena robar en la vivienda. Si la casa está deshabitada, es mejor vaciarla de objetos de valor. 7. Gestión como vendedor Leer más Se debe mostrar tranquilidad todo el tiempo, no hay que mostrarse ansioso por vender la casa ante las visitas. Tampoco conviene perder los nervios o exagerar los aspectos positivos de la vivienda. 8. Negociar las condiciones con el comprador Leer más Esta es una de las fases más importantes de la venta y lo más habitual es que el comprador nos pida una rebaja en el precio de venta. En este sentido, debemos estar siempre abiertos a negociar y a escuchar a la otra parte. Por lo general, la negociación puede darse desde la primera visita, y continuarse hasta conseguir el objetivo final. 9. Firmar el contrato de reserva o arras Leer más Para firmar un contrato de arras es necesario que el comprador entregue al vendedor una cantidad estipulada entre ambos en concepto de señal. De este modo se consigue garantizar la reserva del inmueble. Debemos ser muy cuidadosos a la hora de redactar este documento. Un error o la omisión de algún detalle importante nos puede traer muchos inconvenientes o retrasar la venta. 10. Firmar la escritura de compraventa en la notaría Leer más La firma en la notaría es el paso final para vender nuestra casa. Es este momento en que recibimos el dinero de la venta y, a cambio, entregamos las llaves de la propiedad y firmamos la escritura para que esta cambie oficialmente de dueño. Compartir Estás a un paso de conseguir una valoración gratis Dirección Planta Puerta Ascensor Elige una opción arrow&v Nombre Email Teléfono (opcional) Escribe un mensaje (opcional) Enviar ¡Gracias! Te contactaremos pronto. ¿Por qué vender tu casa con nosotros? Facilidad No te preocupes por los trámites. Los hacemos nosotros. Acompañamiento Desde el primer día, hasta que firmas la venta de tu casa. Valoración gratuita Conoce el valor de tu casa, sin compromiso. Conoce más sobre nuestros servicios Aquí

Cifras claves para entender el sector inmobiliario en la Comunitat Valenciana en 2022 Peter García - Real Estate Manager 24.906 es la Cifra de Compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana en el segundo trimestre de 2022, lo que representa un incremento trimestral del 2,47% La tasa de crecimiento interanual de las operaciones sobre viviendas usadas a julio de 2022 10,4% 205 El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunitat Valenciana (205), seguido por Andalucía (162) y Murcia (159). Precio promedio del m2 de vivienda usada en la Comunitat Valenciana en agosto 2022, máximos desde 2012, con un incremento trimestral del 1,44% y del 11,08% interanual. €1.304 88,01% La distribución de compraventas de vivienda en Comunitat Valenciana ha intensificado el tradicional liderazgo de la vivienda usada (88,01%), reduciéndose el peso en vivienda nueva (11,99%). La demanda extranjera de viviendas en la Comunitat Valenciana acapara el 27,7% del total de operaciones. Las nacionalidades con más peso de compra en la región son la británica, belga, alemana, y holandesa. 27,7% ¿Por qué vender tu casa con nosotros? Facilidad No te preocupes por los trámites. Los hacemos nosotros. Acompañamiento Desde el primer día, hasta que firmas la venta de tu casa. Valoración gratuita Conoce el valor de tu casa, sin compromiso. Vende tu casa sin complicaciones Deja tus datos y consigue una valoración GRATIS. Nombre Teléfono Email ¡Da el primer paso para vender! ¡Gracias! Te contactaremos pronto. Conoce más sobre nuestros servicios Aquí

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